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還記得中建智地上一個品質和銷量的爆款產品宸園嗎？可以說宸園將“中建智地=靠譜好房子”深深打入北京購房人的心智中，這給璞園奠定了相當友好的市場基礎。

中建璞園確實是照著宸園的品質理念來的，不管是園林規劃、產品設計，還是設施配備等，都保留了高端產品的靈魂，也是更好地適配項目所在孫河生態別墅區的高品質居住氣質。

但是璞園在激烈的新房市場突出重圍熱銷21.8億，也是靠自身的特質打動了目標購房人群。

踩準新政紅利第一個開盤的璞園，其實精準切中了板塊周邊對生活品質有更高要求的人群需求。

在朝陽的剛需和改善人群中，有很大一部分需求卡在低總價和高品質的夾縫中，沒有得到充分的釋放和滿足。“認房不認貸”新政就像開閘一樣，讓壓抑許久的需求人群迅速涌入了主打“朝陽小戶型豪宅”的中建璞園的售樓處。

璞園為8層以下的豪裝交付洋房，容積率只有1.5，難得的低密社區，戶型建面約74～125平米兩居、三居、四居可選，戶均南北通透，在功能實用性的基礎上保障了面積的充分利用，總價在550～1000萬之間，首付200多萬即可上車，可以說把性價比這張牌打出了新高度。

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