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自7月份中央表態、住建部部長明確釋放“認房不認貸”政策以來的一個月里，北京房地產市場陷入觀望。買方主動叫停購房行為，賣方被迫接受觀望甚至出現零成交的情況。很多購房者希望政策能盡快落地，以減輕首付壓力和降低貸款利率。開發商也面臨著購房者“毀約”的問題，影響了項目的回款進度。市場希望北京能夠盡快執行新政策，以修復市場信心并帶動全國市場的修復。
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