你好，二手房買賣糾紛起訴適用簡(jiǎn)易程序的一般需要不到三個(gè)月;

適用普通程序的一般需要不到六個(gè)月，有特殊情況需要延長(zhǎng)的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)六個(gè)月，還需延長(zhǎng)的應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

解決方法：

1、對(duì)于一房二賣的糾紛的處理，購房者可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

2、具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

標(biāo)簽： 簡(jiǎn)易程序 一房二賣 糾紛處理 付購房款