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來源:上海證券報,已獲授權轉載近日,網傳珠海“金灣寶龍城備案價格從2.8萬元/平方米,到開發商打折賣1.4萬元/平方米至1.5萬元/平方米”。上證報記者從該樓盤的銷售和第三方的中介獲悉,上述網傳的項目是“金灣寶龍城”項目,預售證備案名為金灣寶龍廣場。該樓盤從2020年取得預售證,目前已經賣到第三期。目前該樓盤的價格確實從2021年2.8萬元/平方米的備案價,下調至1.4萬元/平方米至1.7萬元/平方米。半價賣樓“目前金灣寶龍城賣到第三期了。現在價格在1.4萬-1.7萬元/平方米左右。不過,1.4萬元/平方米只有部分樓層,特價房源在2樓或者頂樓。”在珠海從事中介業務十年的向經理對記者表示。向經理稱,在2020年的時候,該項目賣到2.8-2.9萬元/平方米。今年以來,金灣寶龍城的價格逐漸下調。比起高位的價格,確實價格已經到半價。向經理介紹稱,在金灣寶龍城附近的樓盤,也就海倫堡的價格與之相仿。金灣航空新城樓盤近期的折扣都相對較大。降價也吸引來人氣,金灣寶龍城的人氣位居金灣區第二名。22日,記者以買房客戶的身份致電珠海金灣區住建局,該局工作人員表示,金灣·寶龍城項目是通過珠海住建局審批的。該項目的網簽處于正常狀態。珠海目前的備案價格也是一季度進行調整一次。配套商業停工不過,樓盤降價的同時,部分客戶表示,寶龍城的商業還是“差點意思”,周邊華發商圈都很熱鬧了。有網友表示,寶龍城的商業原計劃去年11月開業的,結果去年停工了。珠海市12345政務服務便民熱線在領導留言板上針對“金灣區寶龍爛尾求助”的留言進行了回復。回復顯示,金灣寶龍城二期商業綜合體有望今年下半年復工。受近年房地產市場融資渠道收緊、銷售端持續下行等因素影響,金灣區寶龍廣場項目的二期商業綜合體項目于2022年11月暫停施工。隨著房地產市場逐步回暖,金灣區住建部門已要求開發商用足用好政策工具箱,爭取金融機構信貸支持,確保項目盡快竣工。目前,珠海鵬灣置業有限公司計劃于2023年下半年恢復二期項目施工。向經理表示,金灣寶龍城的商業體和酒店寫字樓現在看起來已經封頂了。不過,里面似乎也沒有施工的跡象。提示:公眾號平臺更改了推送規則,如果不想錯過精彩文章,記得讀完點個“贊”、點個“在看”,這樣每次新文章推送才會第一時間出現在你的訂閱列表里!往 期推薦:買房指南:周六日能裝修嗎?國家有規定嗎?裝修要提前通知物業嗎?母親給的購房款是贈與還是借貸?贈與與借貸有什么不同?房屋被洪水沖毀還需要還貸款嗎?斷供多久房子會被法拍?存量房貸利率重定價窗口或將開啟,什么是存量房貸利率?二手房不滿兩年能買嗎?買二手房怎樣選房源?樓市解讀:取消公攤?這座萬億省會率先出手!最新!LPR現非對稱下調:5年期以上LPR不變!存量房貸利率下調預期提升……這一城松綁團購“限跌令”!為激活樓市,多地頻出招!專家:近期多個二線城市將出臺政策降低二套首付比例……穩樓市再放大招!這一城公積金貸款額上調,夫妻最高可貸100萬元!存量房貸利率真的降了?多地銀行最新回應1、加入購房群,群內可獲取新鮮樓市動態、貼心置業指導、購房經驗分享。2、掃碼添加小助手微信,發送區域即可拉你進群。“點贊”是喜歡,“在看分享”是真愛

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