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北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委最近發(fā)布了一項通知，旨在進一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項目的收費。根據(jù)通知要求，物業(yè)服務(wù)人員不得向業(yè)主收取生活垃圾處理費。如果物業(yè)服務(wù)費中已包含了生活垃圾清運費，物業(yè)服務(wù)人員不得重復(fù)收取該費用；如果費用未包含在內(nèi)，物業(yè)可以按照政府定價標(biāo)準(zhǔn)收取。標(biāo)準(zhǔn)收費為每年每戶30元，并且必須在物業(yè)管理區(qū)域明顯位置公示。此外，通知還明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員不得向業(yè)主收取或變相收取室內(nèi)裝修管理服務(wù)費和裝修保證金。

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委的相關(guān)負責(zé)人介紹說，這是為了解決群眾普遍反映的物業(yè)服務(wù)不規(guī)范、亂收費等問題而采取的重要措施。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)該加強對物業(yè)服務(wù)人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，加大執(zhí)法力度。與此同時，物業(yè)服務(wù)人員還應(yīng)加強對公共區(qū)域的巡視檢查，不得以不收費為借口而不履行職責(zé)。這項規(guī)定旨在保護業(yè)主的權(quán)益，確保物業(yè)管理項目的正常運行和規(guī)范收費。

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