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北京市房地產市場在2023年1-7月的運行情況顯示，房地產開發企業的房屋新開工面積為720.4萬平方米，同比下降23.4%。其中，住宅新開工面積為402.3萬平方米，下降18.9%；辦公樓為32.6萬平方米，增長16.3%；商業營業用房為28.5萬平方米，下降39.4%。然而，房屋竣工面積卻增長了2.7%，達到599.1萬平方米。其中，住宅竣工面積為321.2萬平方米，增長8.4%；辦公樓為60.7萬平方米，下降47.1%；商業營業用房為26萬平方米，下降6.3%。在新建商品房銷售方面，前7月的銷售面積為611.6萬平方米，同比增長14.6%。其中，住宅銷售面積為447.2萬平方米，增長11.6%；辦公樓為40.2萬平方米，增長32.6%；商業營業用房為32.3萬平方米，增長24.8%。此外，房地產開發企業到位資金為3118.1億元，同比增長14.8%。其中，定金及預收款為1673.6億元，增長23.5%；國內貸款為464.7億元，下降2%；自籌資金為395.8億元，下降8.4%。以上數據顯示了北京市房產市場的運行情況。

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