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為切實(shí)加強(qiáng)信陽(yáng)市浉河區(qū)直管公房管理工作，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，信陽(yáng)市浉河區(qū)住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心聚焦“管理、效益、監(jiān)督”三大環(huán)節(jié)，大力提升管理效能。

完善管理機(jī)制。該區(qū)住房事務(wù)中心圍繞規(guī)范管理為目標(biāo)，依據(jù)《浉河區(qū)直管公房管理暫行辦法》相繼補(bǔ)充出臺(tái)“一方案、一辦法、一規(guī)定”制度，用來(lái)規(guī)范租賃、變更等業(yè)務(wù)程序，明確直管公房招商和申請(qǐng)具體流程，規(guī)范運(yùn)營(yíng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并且定期將閑置房屋招商信息在今日浉河公眾號(hào)上向社會(huì)公開發(fā)布。

提升運(yùn)營(yíng)效益。堅(jiān)持分類科學(xué)確定租金標(biāo)準(zhǔn)，提高直管公房市場(chǎng)效益。分別委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)全區(qū)住宅類直管公房和商鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行了統(tǒng)一評(píng)估，簽訂新的租賃合同。大幅提升了國(guó)有資產(chǎn)的效益，每年收益增幅300萬(wàn)元以上，年度上繳區(qū)非稅約800萬(wàn)元。

強(qiáng)化監(jiān)督管理。推行全區(qū)直管公房公開化、透明化，為直管公房統(tǒng)一制作并安裝標(biāo)識(shí)牌，讓每一處公房“亮身份”，實(shí)現(xiàn)對(duì)社會(huì)關(guān)注度較高的直管產(chǎn)的精準(zhǔn)定位和管理。同時(shí)，設(shè)立違規(guī)使用公房舉報(bào)電話，暢通社會(huì)舉報(bào)渠道，對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓行為發(fā)現(xiàn)一起查處一起，確保國(guó)有資產(chǎn)在陽(yáng)光下運(yùn)行。（郝昱瑋 彭瑩瑩 蘇定柱）

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