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揚子晚報網1月28日訊（記者 季宇軒）近日，居住在南京市江寧區水韻別墅的鐘先生（化名）遭遇了一樁糟心事：自家入戶門前的公共通道被鄰居車輛占據，不僅日常出行受影響，還直接耽誤了房屋裝修進度。1月26日，記者前往現場探訪，還原這起鄰里糾紛的來龍去脈。

公共通道被占

記者在現場看到，鐘先生與隔壁鄰居共用一條約20米長的公共通道，兩家入戶大門均開在該通道旁，從位置上來說，鐘先生家住外面，鄰居入戶門在通道里面。此時，兩輛別克商務車正停放在通道內，車身距離鐘先生家入戶門僅三米左右，剩余空間狹窄到無法容納其他車輛通行。“這兩輛車是隔壁鄰居停的，我家現在正在裝修，裝修材料和施工車輛都進不來，工期已經被耽誤了。”鐘先生指著通道內的車輛無奈地說。

糾紛的起因要追溯到2024年鐘先生剛購置該房產時。“我買房子那會兒，鄰居家正在施工，施工占用了他們自家的車位，沒地方停車就把車停在了這條公共通道上。”鐘先生表示，自此之后，兩家便因停車問題產生矛盾，社區、街道、公安等多個部門曾多次介入調解，但問題始終未能得到根本解決。

調解現場

那么，事情果真如此嗎，雙方糾紛的核心到底是什么？揚子晚報/紫牛新聞記者聯系了屬地的南京市江寧區高湖社區。社區工作人員介紹，這件事情社區和相關部門已經調解多次，目前雙方確實還沒達成一致，矛盾沒有解決。其實事情的本質就是公共通道停車問題。雙方認為都是對方堵了自己的空間和通道。社區工作人員稱，2025年7月，雙方曾短暫達成一致協議，當時公安、街道等多個部門來現場試圖解決問題，并在公共通道畫了紅線，要求雙方各自停車不要越線。當時雙方均承諾停好自家車輛，不占用公共通道、不影響對方出行。但這份協議沒維持多久，矛盾便再次爆發。“里面的住戶（鄰居）反映，鐘先生的車輛經常擋路，沒有遵守之前的協議，這讓雙方矛盾進一步加劇，最終協議作廢。”社區工作人員說道。

對于此次糾紛，隔壁鄰居也有自己的說法。經社區工作人員電話溝通，對方房主表示，對于公共通道的說法不認可。該人士說，在鐘先生搬進來前，自己的車子就是這么停的。根據小區最早的規劃圖，鐘先生家原本并非從這條公共通道入戶，應該是從西側進入，有專屬入戶位置，而現在的公共通道卻是自己家唯一的出入口。對此，鐘先生回應稱，自己購置房屋時，房屋已被前一任房主改造完畢，入戶方式并非自己更改。另外，如果根據小區最早規劃，鄰居家也應該有自己專屬車位，而不是停在現在的通道上。

短暫達成的協議

社區工作人員表示，兩家房屋都配有專屬車位，僅因雙方均存在違建情況，導致車輛停放和進出不規范，進而誘發矛盾。目前，社區仍在積極協調雙方，希望能再次達成共識，清空公共通道內的車輛，恢復正常通行秩序。鄰里相處，以和為貴。一條公共通道，本是鄰里通行的便捷之路，卻因車輛停放問題陷入僵局。唯有雙方恪守公共空間使用規則，互相體諒包容，才能化解矛盾，共建和諧居住環境。

校對 王菲

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