房貸提前還款利息怎么算?

提前還款分為兩種，一種是全部提前還款，另外一種是部分提前還款。

全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

部分提前還款，未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)

有些銀行規定，半年或者一年之內是不能提前還款的，另外的提前還款需要支付違約金，一般違約金在貸款額度的萬分之一，每個銀行規定的違約金和還款時間是不一樣的。

房貸提前還款可以申請幾次?

一般情況下，房貸在還款期限內提前還款是不限制次數的，一般是一年可以申請一次房貸提前還款，而且在房貸提前還款時沒有還款金額限制。只是房貸提前還款時，倘若還款不夠一年的情形下，辦理房貸提前還款是需要支付違約金的。倘若房貸還款滿一年，提前還款是不需要違約金的。

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