為指導和規范全省“多規合一”實用性村莊規劃編制及報批工作，近日，省自然資源廳制定并印發《安徽省村莊規劃報批審查要點》，倡導地域特色農宅建筑，不搞山寨洋建筑，不搞排列單調呆板的“兵營式”布局，新建農房一般不超過3層。

據了解，村莊規劃報批審查內容主要包括成果完整性審查、內容合規性審查、方案合理性審查幾大類。其中，成果完整性審查附件中，涉及村莊搬遷撤并的，需提供利益相關村民同意意見的材料。

內容合規性審查中，會審查是否落實了永久基本農田、生態保護紅線等控制線的空間邊界與坐標定位。是否劃定了村莊建設用地邊界，明確其空間分布與坐標定位，涉及到建設用地規模增加的，其依據是否充分;是否根據需要，劃定了鄉村歷史文化保護線，制定歷史文化遺產保護名錄，明確保護范圍和保護要求;是否劃定了地質災害和洪澇災害風險控制線，明確其空間分布;是否落實上位規劃確定的交通、能源、水利等設施的空間分布。

村莊建設用地布局中，是否規避了地質災害易發、行洪泄洪、抗震等不利地段;村莊基礎設施和公共服務設施是否明確了建設規模與布局，是否符合國家、省規定的配置標準，是否與人口規模和分布相匹配;是否合理劃定了宅基地建設范圍，確定了宅基地規模和布局等管控要求等。

方案合理性審查則主要是對村莊發展定位和目標、規模預測、鄉村產業發展、特色風貌塑造等方面審查。

記者注意到，尤其是特色風貌塑造中，會審查村莊規劃是否尊重鄉村自然地理格局，不挖山、不填湖、不毀林，不破壞鄉村自然風光和田園景觀;是否提出整體風貌保護方案和村莊景觀風貌控制要求，明確村莊重要公共建筑、村口等重要節點風貌;是否提出村莊自建房的風貌管控要求，倡導地域特色農宅建筑，不搞山寨洋建筑，不搞排列單調呆板的“兵營式”布局，新建農房一般不超過3層。

(記者 余佼佼)

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