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從湖南省郴州市城區出發，經1小時車程進入北湖區華塘鎮茅坪村，仿佛置身于一幅古樸的山水畫卷之中。過去，茅坪村一度“人去樓空”，一些明清時期的老建筑年久失修。如何“喚醒”這些沉睡的老屋？

北湖區在郴州市率先推出鄉村振興“喚醒老屋”行動，由政府平臺公司統一流轉各類閑置老屋，投資完善配套基礎設施后，按照市場化方式租賃給各類主體，由承租人投資對老屋進行提質改造和開發利用。一些老屋經過修繕，變成村史展覽館、農耕文化展覽館、特色農產品線下體驗館等，煥發新的活力。

“這里有美麗的西河風光，前來觀光的游客非常多，我們的農產品體驗館很受歡迎。”從事食品加工行業的肖秀玲在茅坪村西河邊租下兩棟老屋，作為特色農產品“黑米姐姐”線下體驗館，通過組織品嘗特色餐飲黑米粉、黑米飯等休閑農業活動，吸引了大批游客。肖秀玲告訴記者，作為“喚醒老屋”行動的首輪“新村民”，華塘鎮為她提供了租金優惠、項目支持、宣傳推廣、公共服務、要素保障等支持。

作為湖南首批歷史文化名城，郴州境內古民居眾多。近年來，郴州對老屋按照“修舊如舊、最小干預”的原則提質改造，利用舊材料、舊物件，保留老屋原有肌理，保護鄉村傳統風貌。郴州市北湖區僅西河沿線就有可流轉老屋700余棟，該區還制定了《關于實施新鄉賢助力鄉村振興工作的意見》，建立梨園、小埠等10家“鄉賢館”，鼓勵本土鄉賢反哺家鄉，引導外來鄉賢進駐鄉村成為“新村民”投資興業。

“要讓古村煥發活力，老屋改造要與產業、商業有機結合。”在永興縣便江街道錦里村東頭野渡綜合性營地項目現場，“新村民”李昊翰指著一棟正在改造的老屋說，“老屋建設要融入當地村民的生活和勞動。”

李昊翰是東頭野渡項目負責人。2021年，他帶領團隊來到錦里村，與村民簽訂租賃合同，在不破壞鄉村整體景觀的原則上，將10余棟老屋打造成集文化休閑、自然美學、康養度假等于一體的鄉村振興示范基地。項目一期試營業期間各界反饋很好，目前正在進行二期建設，預計今年8月底前完工并投入使用。

“80后”云南小伙方杰是北湖區小埠村小埠大院綜合文化體驗園創始人，在保留古村元素基礎上，他利用村里舊磚瓦對老屋進行改造。“在老屋原有風貌上，融入國潮元素，院內引入了餐飲、農產品超市、漢服館、鄉村書屋、民宿等多種新型業態，成為游客‘打卡’的熱門景點。”方杰說，小埠大院平均每天接待游客1000余人，給古村增添了活力。 （經濟日報記者 謝 瑤 劉 麟）

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