3月25日晚間，渝開(kāi)發(fā)發(fā)布了2019年年報(bào)，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.66億元，同比增長(zhǎng)60.3%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.64億元，同比大增946.95%;實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)2.08億元，同比大增1517.36%。公司表示，業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)較上年變化的主要原因?yàn)楸酒诮Y(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)及收入較上年同期增加所致。

    值得關(guān)注的一點(diǎn)是，渝開(kāi)發(fā)2019年凈利潤(rùn)構(gòu)成中，公允價(jià)值變動(dòng)損益為5685.09萬(wàn)元，占利潤(rùn)總額比例16.28%，主要為其投資的重慶農(nóng)商行股票市值期末賬面價(jià)值較期初賬面價(jià)值上漲所致。

    渝開(kāi)發(fā)主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，擁有建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)證書(shū)。目前，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要集中在重慶市區(qū)域內(nèi)，重慶具有一定的品牌效應(yīng)和市場(chǎng)認(rèn)知度。

    重慶市統(tǒng)計(jì)局公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2019年12月末，重慶市商品房施工面積2.80億平方米，比上年末增長(zhǎng)2.8%。其中住宅施工面積1.85億平方米，增長(zhǎng)3.4%。全年重慶市商品房銷(xiāo)售面積6104.68萬(wàn)平方米，下降6.6%，其中住宅銷(xiāo)售面積5149.08萬(wàn)平方米，下降5.1%。商品房銷(xiāo)售額5129.42億元，下降2.7%，其中住宅銷(xiāo)售額4457.78億元，增長(zhǎng)0.3%。

    在土地儲(chǔ)備方面，截至本報(bào)告披露日，渝開(kāi)發(fā)擁有可開(kāi)發(fā)權(quán)益計(jì)容建筑面積約78.23萬(wàn)㎡，可保證未來(lái)幾年的平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展需要。報(bào)告期內(nèi)，渝開(kāi)發(fā)主要銷(xiāo)售的項(xiàng)目為格萊美城、山與城以及星河one項(xiàng)目，本期確認(rèn)收入合計(jì)占其本期房地產(chǎn)業(yè)收入比為89.09%。

    渝開(kāi)發(fā)表示，公司將繼續(xù)以習(xí)近平新時(shí)代特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，落實(shí)“兩點(diǎn)”定位、“兩地”“兩高”目標(biāo)和“四個(gè)扎實(shí)”要求，抓住中新重慶合作項(xiàng)目、“一帶一路”和“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”、“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”等國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施的機(jī)遇。

(王鶴)

標(biāo)簽： 渝開(kāi)發(fā)