隨著天氣逐漸轉冷，又到了北方集中供暖的時間，每到這個時候，因暖氣片老舊而出現的問題也比較高發。那么如果暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償？暖氣漏水的原因都有哪些？暖氣片漏水一般找誰維修？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

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暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償？

通常由樓上業主承擔賠償責任。屋內的暖氣片屬于業主的私有財產，因暖氣片爆裂漏水造成樓下房屋被淹，應對受損方承擔賠償責任。是否因熱力公司未關閉好閥門造成暖氣片爆裂，應提供證據予以證明，否則法院不予認定。

暖氣漏水的原因都有哪些？

1、有可能是暖氣片的各個零部件已經年久失修，出現了老化的問題，比如在整個使用的過程中，被腐蝕了就會出現漏水。有些家人的暖氣片已經使用了十幾年了，腐蝕的幾率也會更加高，會直接出現漏水。而暖氣片有質保期，一般來說如果選擇的是鋼制暖氣片，它的使用時間大概是10年，有些人平時使用暖氣片的時候不加以保護，使得使用壽命更加短，也很容易出現漏水的麻煩。

2、也有可能是人為因素導致的，有些人在使用暖氣片的時候不加注意，經常磕碰，使得暖氣片出現了變形，嚴重的就會導致出現了漏水的問題。

暖氣片漏水一般找誰維修？

1．如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物業負責供暖問題的，就找物業進行協商、歸責和索賠。

2．如果是獨立取暖，簡單的管線問題是可以找物業修繕的，復雜的供暖鍋爐的問題則需要找到商家，自行與商家進行協商和修繕。

3．如果是暖氣片在裝修時新鋪設的管線出的問題，就需要找到施工方或者是暖氣片廠家進行協商處理。

以上就是關于暖氣漏水淹了樓下住戶該由誰來賠償，以及暖氣漏水的原因都有哪些、一般找誰維修等相關方面內容，希望能為大家提供一定參考。

標簽： 賠償責任 集中供暖