“不就是帶我看了幾次房子，憑什么要我給幾萬塊錢的中介費？”

今天小編用10年房產(chǎn)銷售經(jīng)驗，為大家介紹6種買房不用給中介費的方法。

【資料圖】

技術(shù)要點：找街頭小廣告或者上網(wǎng)搜索，找到業(yè)主直售房源

溝通對象：留廣告的人

參考話術(shù)：

“您好，您房子要賣是嗎？能看看嗎？”

“什么時候方便看房？”

“價格可以便宜一點嗎？”

中介費：100%不用出

風險系數(shù)：★★★★★

風險：輕則遇騙損失財物，重則危及人身安全

技術(shù)要點：趁機溜進小區(qū)，挨家挨戶敲門，詢問房子是否打算出售，不碰到肯賣房的業(yè)主決不罷休。

溝通對象：住戶

參考話術(shù)：

“您好，請問您家的房子準備賣嗎？”

“我是買房住的，小孩要讀這邊學(xué)校。”

“貴了點吧，直接點說吧您便宜十萬，我就買了”

中介費：100%不用出

風險系數(shù)：★★★★

風險：被保安驅(qū)趕、買房易上當受騙、過戶自己搞不定

技術(shù)要點：看房時趁中介不備，偷偷與業(yè)主交換名片、小紙條，私下成交。

溝通對象：業(yè)主

參考話術(shù)：

“噓！上面有我的聯(lián)系方式，晚點打給我”

“這是我的名片，晚點聯(lián)系”

中介費：100%不用出

風險系數(shù)：★★★★

風險：被中介當場抓住尷尬；事后中介發(fā)現(xiàn)買賣雙方私下成交跳單，起訴買家，法院判賠中介費、訴訟費、誤工費。

技術(shù)要點：看完房后，找個由頭甩開中介，私下折返找到業(yè)主成交。

溝通對象：業(yè)主

參考話術(shù)：

“我們私下成交吧，價格就按你說的，我這邊還可以少幾萬中介費”

中介費：100%不用出

風險系數(shù)：★★★★

風險：事后中介發(fā)現(xiàn)買家私下成交跳單，起訴買家，法院判賠中介費、訴訟費、誤工費。

技術(shù)要點：看房時記住中介帶看的樓棟房號，看中房后跑到別家中介要求以更低價格傭金成交。

溝通對象：中介

參考話術(shù)：

“四季新城5棟XX，這個房源你們店有嗎？”

“你們幫我去談一下，哪家中介談得低，我就找誰成交！”

中介費：100%不用出

風險系數(shù)：★★★★

風險：業(yè)主被多名中介騷擾，坐地起價；即便成交了，帶你看房的中介也可向法院起訴跳單，法院也會判賠中介費、訴訟費、誤工費。

以上五種買房不用出中介費的方法

簡單，易懂，方便，快捷

再幫大家總結(jié)一下，買房不用出中介費的共同特點就是：風險極大！

對的，再次強調(diào)，風險極大

粗俗點說，天下沒有免費的午餐；

時髦點解釋就是：風險定價！

那世界上到底有沒有一種方法

讓買房風險小

還不用出中介費呢？

還真的有一種

今天也是第一次分享

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這個世界上有一個地方，在那里你無所不能

上天入地、飛檐走壁、赴湯蹈火……

你要你樂意，沒有什么不可能！

想必你已猜到我說的是哪里。

沒錯，就是

在夢里！

買房是人一生當中的大事！如果不愿意付中介費，可以自己去找房子不必通過中介；既然選擇了中介，為什么不尊重人家的服務(wù)呢？就像打官司為了節(jié)省費用，可以不用請律師，可既然請了律師卻拒絕付費，這道理說得通嗎？

人和人之間最寶貴的是信任，

過了河就拆橋，

拷問著每個人的良心！

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小編吃飯能不能加雞腿

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