為優化合肥市營商環境，近日，合肥市住房保障和房產管理局、合肥市自然資源和規劃局共同印發《新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理工作方案》，推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

合肥市房產局和合肥市自規局將加強部門聯動合作，實現房屋賦碼，同步建立不動產單元表和商品房預售樓盤表，以不動產單元代碼為標識，實現預售信息、備案信息與預告登記信息實時共享核驗的要求，推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

具體來說，房屋交易管理中心在建新建商品房樓盤表時生成房屋編碼，樓盤表發布完成后，將賦予房屋編碼的預售樓盤表數據推送至合肥市不動產登記中心，不動產登記中心提取預售樓盤表信息，賦不動產單元代碼與房屋編碼做一一對應。

不動產登記中心同步建立不動產單元表，并與新建商品房樓盤表建立動態一一對應關系，以不動產單元代碼(房屋編碼)為識別碼實現銷售信息和登記信息的實時交互共享。

房屋交易管理中心在完成新建商品房網簽備案時，同步將相關信息(含房屋編碼)推送給不動產登記部門，不動產登記部門實時完成預告登記。

按照《工作方案》，合肥市房產局和合肥市自規局做好相應業務系統的改造提升，保證信息交互要實時準確，實現信息多跑路，群眾企業少跑腿。交易管理部門和登記部門要繼續加強協作聯動，具體承辦科室嚴格按照議定規則和流程辦理相關業務，共同完善流程、加大創新，提升辦理質效，工作中遇到問題協商解決、共同推進，確保目標實現。

據了解，早在2020年年底，合肥市不動產登記中心就在包河區高速時代首府交房現場首次啟動“交房即發證”試點，購房人收房的同時即可領取不動產權證書。簡化了購房人的辦證手續，避免了購房人因未拿到房產證而阻礙落戶、子女上學、抵押貸款等煩惱。這一舉措實現了購房人居住權與產權同步，保障了購房人的合法權益。(合報全媒體記者 余佼佼)

標簽： 新建商品房 新建商品房網簽備案 預告登記同步辦理