購房者，我們今天說的是普通購房者，正在經歷前所未有的身份乾坤大挪移，將真正做回上帝。其實，購房者，本就應該一直是上帝，只是這種感覺似乎并不那么熟悉。
從去年四季度開始，維護購房者合法權益、維護房地產市場平穩健康發展就成了國家層面向下貫徹落實新階段房地產調控的基本準則，只有安撫好購房者，房地產市場才會有了穩定的基礎。
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據報道，近期，江蘇泰州、湖南瀏陽等地發布穩樓市政策，購房補貼成為“標配”。數據顯示，自今年以來，合肥、昆明、玉林、珠海等地出臺了對購房人進行不同力度的補貼政策。其中，受補貼范圍覆蓋到人才、多孩家庭等多方面。
在房貸首付比例、利率上下功夫不是不可以，但肯定沒有購房補貼更直接，而且這才是真正的購房成本減少，而其他的利率降低等則是金融手段。
所以，購房補貼還是值得推廣的。
除了直接發放購房補貼外，9月9日，湖南省長沙市瀏陽市在印發的《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》中，還包括一項難得一見的新政策，鼓勵房企根據房地產市場形勢變化和企業實際情況，另行制定讓利消費者有關政策措施……
言外之意，房企將有更大的自主權，或許也將是允許房企降價的破冰之旅，其實從來沒有阻礙房企降價，但各地暗含的意思卻讓房企不敢降價，這也成了不成文的規定。
如果從限跌到鼓勵降價成真，或許能成為房地產行業自救的一種有效途徑，不敢打包票，但試試又何妨？
況且，很多購房者也說，不降價是不會買房的，只有降價才能打破當前的樓市僵局，可話說回來，真的降價了，購房者還敢買嗎？
我不知道，因為很少見到降價。
但事實是，購房者從來就沒有真正做過主。
購房者顯得很渺小，很無助，也很被動。比起大眾網友的力量，真的是微乎其微。
最近有新聞報道稱，有一個小伙種植了1200畝桃樹，每天會雇傭30名60歲老人到地里干活，日薪80元，但卻遭到了網友們的指指點點和質疑。小伙回應稱，本可以用機器，但農村不比城里有退休金，60歲老人身體都還能干活，而且不干就沒有收入。
網友是個很神奇的東西，有時候覺得很正義，但有時候又覺得很會道德綁架，就好比，老人愿意，老板愿意，網友卻不同意。畢竟正義很好，但不能脫離實際，一定要體察民情，你所謂的三觀接地氣嗎？
如果有這本事，把房價降下來。事實證明，并沒有，當然這不能怪網友，由此也更看出房價背后的復雜，這個就不展開說了。
我只想說，作為購房者，始終難有話語權，他們越想什么，就好像故意反著來似的，連房地產媒體都已經與開發商利益捆綁在了一起時，其中的報道就可想而知，更何況當今的自媒體就更沒有底線了。
在房地產發展變化過程中，普通老百姓始終處在“失聲”狀態，他們的聲音無法傳出，房價上漲，房價下跌，他們都想說卻無處說，只能默默承受。
買賣雙方本應地位平等，然而購房者是沒有話語權的，話語權在過去基本上掌握在房企手上，地方都哄著開發商，沒有話語權，就難有公平可言，所以，過去房價一漲再漲，直到絕大多數居民都買不起。
如今，或許變了，開發商話語權也減弱了，此時或許最能理解購房者的苦衷，買房難，拿地同樣不易。曾幾何時，購房者為了擁有一套房子，盡管壓力大，但心中覺得值得去擁有，越不買房越覺得虧，這話我不一定完全贊同，但這是事實，改變不了這樣的風氣。
于是，越是買不上房對擁有房子的欲望就越強烈。殊不知，買房早就成了有錢人的游戲。此時的開發商又何嘗不是如此？他們越拿不到地就越想拿，可是，土地市場也早已成了別人家的游戲。
于是，潘石屹也曾表示，開發商話語權嚴重缺失，與地方就市場和政策交流、溝通的機會太少。
我想說，如果是這樣，那購房者可真的就更是沒有存在感了。
“對鐮刀，麥子能說個啥？對啄它的麻雀，麥子能說個啥？對磨，麥子能說個啥？被當成個種子，麥子能說個啥？”在最近熱映的電影《隱入塵煙》中，瘋子一段頗具哲理的話，卻隱喻了像馬有鐵這樣的人的一生！
愿我們每一個人都不要做“不說話”的麥子！
面對高高在上的房價，即使有補貼也是杯水車薪，也依然很難調動起購房者的興致來。這時我們就要多聽聽“不說話”的“麥子”的聲音，多聽聽購房者的聲音，不能繼續讓他們總是被動接受各種需要，而應該讓他們變成主動需求者。
在這里，我們要轉變思想，深刻反思過去，房價上漲，房價下跌，他們何曾說了算？
是購房者不需要房子了嗎？當然不是，這種有苦說不出的滋味，或許此時此刻，開發商尚有幾分理解，這正因為如此，開發商也應該跟購房者聯合起來，達成一致，共克時艱，讓購房者真正成為參與者和互動者，成為真正的有話語權的人，多聽聽他們的聲音。
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