2022年8月4日，在北京市住建委發布的《多措并舉提升老年家庭居住品質營造全齡友好型社區》中，北清橡樹灣項目被列入“全齡友好住宅項目”試點之一，明確中心城區名下無住房且無在途貸款的老年家庭（60周歲及以上）在購買試點項目140平米以下住房時，按照首套首付比例35%，二套首付比例60%執行。同時，子女可作為共同借款人申請貸款。

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北清橡樹灣作為首批入選的試點項目，在配套設施、室內空間、交通流線、公共空間、智慧應用等方面采用適老性設計，同時兼顧其他年齡段住戶居住需求。老年群體除了能在購房時享受首付比例、貸款優惠利率的福利，更能和家人共享適合全齡居住的人文生活。

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除設置托老所，老年活動站，社區助殘服務中心及社區文化設施外，北清橡樹灣增設約538平米全齡友好服務設施，補充文化活動室和健身休閑等文化娛樂空間。菜市場等小型商服一應俱全，另將社區衛生服務站的規模進行擴充，從而提高社區的便捷程度。

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為打造高品質產品體驗，提升全齡居住環境，北清橡樹灣將匠心注入細節，注重動線和視線聯系，保證住戶，尤其老年人的動作順暢、安全。入戶配置智能門鎖及可視對講，提高居家便捷性及安全性；主臥配置一鍵報警系統，提供緊急救援；廚房操作臺面手掃照明，天花板內置燃氣報警；衛生間采用防滑地磚；在安全方面，社區配有六重安防體系，達到人防、物防、技防的多重防范，保障私密的安全居住環境。

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社區內人行、車行雙歸家動線，人車分流，層級分明。車行園路滿足業主歸家和救護、消防、搬家等車輛的通行需求；人行園路利用緩坡打造社區景觀與公共空間相結合的宜人慢行系統，為老年人在園區內提供健身，休閑的活動場所；機動車停車場（庫）設置無障礙機動車位，并針對老年人專用車等新型交通工具、輔助工具在后期加裝改造預留空間。

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北清橡樹灣園林設計在打造人文氣質社區的同時，兼顧全齡化功能需求。園區內為老年人提供平整防滑的健身慢行步道，充分考慮老年人出行細節及生活需求。托老所、老年活動站及全齡化養老服務設施建設在項目南側，確保南北通透，采光良好；同時打造成長樂園（兒童游樂區）、逐夢花園（運動活力區），滿足老少樂享，不同維度的健康運動需求。

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遵循“全齡友好社區”的規劃理念，延續橡樹灣17載的基因內核，北清橡樹灣打造“精質6感，時光著區”，共鳴時代人居所向，全維更新人居系統，匠筑建筑面積約72-126㎡乘方空間，恭迎蒞臨品鑒。

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2、信息來源于：北京市住建委公眾號文章：《多措并舉提升老年家庭居住品質營造全齡友好型社區》https://mp.weixin.qq.com/s/3fvur6HxGavFGa0FBnrgQQ

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