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又有上市公司賣北京房產了！8月14日晚間，東北制藥披露公告稱，根據業務需要，公司擬處置兩套坐落于北京市西城區裕中西路37號樓的房產。

本次資產處置事項擬采取公開掛網出售與網絡拍賣同步進行的方式進行。本次擬處置的兩套房產建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。

該資產權屬清晰，不存在抵押、質押或者其他第三人權利；該資產不存在訴訟或者仲裁事項；不存在查封、凍結等司法措施。截至2022年7月31日，兩套房產資產原值285.236534萬元、凈值50.738088萬元。

了解北京樓市的一下就能看出來，東北制藥此次出售的兩套房產是北京頂尖學區房。據一位房產中介介紹，北京市西城區裕中西路37號樓即人們口中經常提及的裕中西里，按片區劃分是德勝學區房，在北京排名第二，僅次于金融街，該小區對應三帆附小，直升三帆中學。

作為北京頂尖的學區房，裕中西里目前房價不菲。記者通過第三方軟件查詢獲悉，裕中西里房產平均單價在14萬-16萬元之間。該房產中介也對記者表示，裕中西里目前房子大多成交價在14萬元左右。

按照14萬元的交易價格，東北制藥89.3平方米、64平方米的兩套房產市價分別約為1250萬元、896萬元，合計超2000萬元。

不過值得注意的是，東北制藥此次出售房產并不是因為公司業績數據不佳。據悉，截至目前，東北制藥尚未披露2022年半年報業績情況，不過公司預計報告期內實現歸屬凈利潤約為9000萬-12000萬元，同比增長49.05％-98.73％。

對于上市公司出售北京雪區房的事情，相信大家已經不是第一次聽到了。很早以前就有過＊ST寧通B靠賣兩套北京學區房保殼的事情，當時該公司買房12年賺16倍。對于此類事情，大家又怎么看呢？

標簽： 東北制藥 裕中西里