近年來，北京南城豐臺區的發展備受關注，近日，《北京市豐臺區城市更新行動計劃（2021-2025年）》（以下簡稱《行動計劃》）正式印發。豐臺區將通過實施城市更新行動，做好大紅門地區騰退產業空間改造提升、大紅門地區博物館群一期及TOD土地整理項目，探索城市更新的豐臺實踐樣本。

據豐臺區住建委相關負責人介紹，在實施城市更新過程中，豐臺區將以街區單元統籌城市更新，以軌道交通站城融合方式推進城市更新，以重點項目建設帶動城市更新，有序推進單項更新改造項目。通過實施城市更新行動，豐臺區將進一步完善城市空間結構和功能布局，提升城市面貌形象，促進產業轉型升級，加快解決公共服務設施不完備、公共空間不充足、消防安全基礎條件差等問題，補短板、強弱項，切實改善人居環境和安全條件，不斷滿足人民群眾“七有”要求、“五性”需求。

大紅門地區騰退產業空間改造提升項目，重點對大紅門地區疏解后擬保留轉型的4家市場實施改造升級，擬先期啟動其中大紅門服裝商貿城改造，形成標桿帶動。（此為項目改造前后對比圖）

《行動計劃》明確了老舊小區改造、危舊樓房改建和簡易樓騰退改造、老舊樓宇與傳統商圈升級改建、低效產業園區“騰籠換鳥”、老舊廠房更新改造和城鎮棚戶區更新改造五個項目類型，提出力爭到2025年，基本完成2000年底前建成需改造的市、區屬老舊小區改造任務，實施2棟危舊樓房和簡易樓改建，完成1個傳統商圈改造提升，實施3處老舊廠房更新改造，基本完成30個在施棚戶區改造項目，完成6000戶改造任務的具體目標。

值得注意的是，大紅門地區疏解騰退后擬保留轉型4家市場，豐臺區將對這4家市場實施改造升級，大紅門服裝商貿城先期啟動升級改造，將變身南中軸國際文化科技園，圍繞科技、文化、國際商務等產業，建設獨角獸企業的加速器，建設國際一流“科技＋文化”的新地標和數字經濟新高地。園區建筑面積約18.6萬平米，預計今年一期將投入運營，2023年6月全面改造完畢。按照規劃，大紅門服裝商貿城標志性穹頂建筑將變身時尚藝術發布中心，并打造共享報告廳、產業園配套等，園區還將布局城市配套商業、濱水風情街、下沉商業及配套餐飲等項目。

長辛店老鎮有機更新項目，對于探索片區化推進規模較大、文化資源豐富、街鎮肌理特色鮮明的歷史古鎮保護更新具有重要意義。擬采用引入社會資本參與，搬遷騰退部分既有居民，修繕改造既有房屋并長期運營的實施模式，實現老鎮肌理完整保護。（此為更新前后對比圖）

此外，大紅門地區博物館群及配套服務區的規劃設計范圍北至時村大街，南至規劃大紅門東路，東至大紅門路、現狀涼清路，西至規劃苗圃西路，占地面積約77.6公頃，包括博物館群一期、二期及TOD綜合配套服務區。未來該區域將打造具有國際一流水平的文化博覽區，形成交通便利、功能復合的配套服務區，推動區域高質量發展的啟動區。

屆時，豐臺區將迎來巨變，包括豐臺河西地區，不久的將來，也將迎來翻天覆地的變化。家住南城豐臺的朋友們有福了。

標簽： 城市更新 行動計劃