隨著疫情進(jìn)一步趨穩(wěn),長(zhǎng)沙樓市也正在強(qiáng)勢(shì)“復(fù)蘇”。8月28日至30日，記者走訪長(zhǎng)沙多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，營(yíng)銷中心人潮絡(luò)繹不絕。經(jīng)過短暫調(diào)整后，各大房企也是鉚足了勁，大力推廣營(yíng)銷活動(dòng)。據(jù)湖南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，8月第3、4周，每周成交套數(shù)分別為1200套、1300套，已經(jīng)基本恢復(fù)至疫情前狀態(tài)。

一日到訪客戶超過500人

8月28日上午11時(shí)，中海麓山境的營(yíng)銷中心已經(jīng)迎來了30多批客戶。該樓盤一銷售人員介紹，“這個(gè)項(xiàng)目是之前剩余的房源，均價(jià)是13000元/平方米左右，雖然最近沒有新推房源，但人氣也比較高，上周就賣了38套。”

“恭喜王某某等人成功認(rèn)購公寓101套!”綠地V島公寓也于日前開啟了公寓促銷活動(dòng)。據(jù)該樓盤相關(guān)工作人員介紹，活動(dòng)期間，即便是到晚上10點(diǎn)多，仍有客戶在進(jìn)行認(rèn)購，“真的是一天一百多套，營(yíng)銷中心在工作日都圍得水泄不通，常常一日到訪客戶超過500人。”

項(xiàng)目平均認(rèn)購率達(dá)到72%

據(jù)湖南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)8月第3周一手住宅成交1245套，成交面積16.5萬平方米，第4周一手住宅成交1300套,成交面積16.96萬平方米。其中，第4周共有16個(gè)項(xiàng)目在進(jìn)行推售，認(rèn)購率達(dá)到72%。

“疫情影響明顯減弱，客戶來訪環(huán)比上漲71%，雖然仍低于今年周均水平，但已經(jīng)連續(xù)兩周客量回升。”湖南中原地產(chǎn)總經(jīng)理胡志鋼表示，本周市場(chǎng)供應(yīng)回升至周均水平之上，但集中開盤項(xiàng)目多位于邊緣區(qū)域，受項(xiàng)目營(yíng)銷鋪排及前期蓄客力度影響，多數(shù)項(xiàng)目認(rèn)籌不足，難以支撐良好去化;臨近月末或?qū)⒂瓉硗曝浉叻澹黜?xiàng)目更應(yīng)強(qiáng)化營(yíng)銷爭(zhēng)奪客源，實(shí)現(xiàn)淡季強(qiáng)銷。

標(biāo)簽： 長(zhǎng)沙 住宅 成交 營(yíng)銷中心