香山樾最新動態(tài):

(資料圖片)

8.5日，臨時售樓處已開放。

整體容積率1.05，加上南側(cè)東側(cè)和北側(cè)代征公園容積率只有0.8了。被大面積森林綠肺環(huán)抱，西側(cè)1.5公里就是西山國家森林公園，占地面積是奧林匹克森林公園的10倍，整體負(fù)氧離子含量高達(dá)98.5% ，小區(qū)從規(guī)劃到園林到戶型到精裝，全部采用國內(nèi)一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)，德系高配打造頂級配置，造價成本和整體規(guī)格在四季青板塊前所未有。

報價大概在12.7-12.8，價格上下上浮5%

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海淀四季青越秀地塊（香山樾）售樓處咨詢/預(yù)約:

編輯短信:姓名+香山樾+意向戶型/面積，發(fā)送到:13371757561即可，支持24小時接收，接收后售樓處置業(yè)顧問將盡快與您聯(lián)系，請留意接聽來電。

請優(yōu)先以短信方式提交，若遇到無法發(fā)送短信時，也可撥打:13371757561咨詢。

項目概況:

產(chǎn)品戶型：

約180㎡(約占39％）

約220㎡（約占45%）

約270㎡（占比16%)

物業(yè)費：9.98（越秀自己的物業(yè)）

毛坯均價：12.1萬＋7k精裝包

總戶數(shù)：約440余套

總價:約2300萬-4500萬

層高：4層，1層3.1米；2/3層3米；4層3.3米坡屋頂設(shè)計

1層是下躍戶型（下躍部分毛坯交付）

下躍南北都有采光井

會所：900平會所＋小區(qū)內(nèi)關(guān)帝廟神像搬走，做成精美的讀書角；圍繞小區(qū)古槐樹打造精致園林

取暖：中央空調(diào)地暖（留有壁掛爐位置）

樓間距：21-31米

兩棟超低能耗

得房率：約80.6%-83%

贈送60cm寬客廳移步臺

外立面：鋁板＋石材或者烤瓷（待定）

園林：小區(qū)整體臺地3米，宋代園林風(fēng)

瓦格納全屋家電、漢斯格雅五金、大金中央空調(diào)、客廳窗戶旭格

交通方面，車程20分鐘內(nèi)可達(dá)世紀(jì)金源、中關(guān)村，五棵松三大商圈，半小時到西二旗。

商業(yè)方面，周邊有世紀(jì)金源購物中心、華聯(lián)萬柳購物中心、歐尚奧萊等。

醫(yī)療方面，周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院301醫(yī)院、304醫(yī)院、武警總醫(yī)院、航天中心醫(yī)院、北京大學(xué)首鋼醫(yī)院等。

教育方面，項目兩公里范圍內(nèi)，小學(xué)主要有海淀教師進修學(xué)校附屬實驗小學(xué)、海淀第四實驗小學(xué)，在民間整理的海淀小學(xué)排名中，都屬于二流二類。中學(xué)有北京市師達(dá)學(xué)校（優(yōu)質(zhì)民辦一流學(xué)校），北京市清華育才實驗學(xué)校等。

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