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鑫苑物業服務集團有限公司（以下簡稱“鑫苑服務”）近日披露了關于質押調查的最新進展。根據資料顯示，鑫苑地產有限公司持有鑫苑服務60%的股份，而鑫苑置業則是鑫苑地產的全資子公司。調查顯示，鑫苑科技及其附屬公司在2019年至2022年期間訂立了32筆交易，包括定期存款、通知存款、結構性存款和金融產品投資。調查結果顯示，這些存款中有24筆被質押給公司集團以外的第三方，其中4筆未經授權的質押總額為4.02億元。質押款項被輸送至鑫苑置業，用于日常業務活動和項目建設。這些存款和質押交易在鑫苑服務的董事會不知情或未經同意的情況下進行。由于相關貸款未及時償還，有關銀行已強制執行了這4筆存款。鑫苑服務于2022年11月16日宣布停牌交易，以便進行進一步核查。這次停牌涉及了與控股股東和關聯公司相關的4.02億元存款質押問題。

鑫苑服務的停牌并不是第一次。2021年4月1日，鑫苑服務首次宣布停牌，并暫緩發布年度報告。這次停牌的原因是內部關聯交易等財務問題。調查發現，公司在2020年1月1日至2021年3月31日期間進行了12項交易，其中包括為控股股東提供的貸款以及為合營公司提供的貸款。調查結束后，鑫苑服務恢復了正常交易。然而，不久之后，鑫苑服務又宣布停牌，原因仍然是與關聯交易相關的財務問題。

對于鑫苑服務來說，這些關聯交易本應該避免。通過完善公司章程和相關交易協議，可以規范關聯交易，并明確公允決策的權限和程序，以及關聯股東和董事的回避制度。

目前，鑫苑服務正在推動復牌進程，并進行獨立調查。調查是復牌的必要步驟，但由于2022年年報尚未公布，復牌仍然有一定距離。公司表示將盡一切努力按照聯交所的要求履行復牌指引，以保障股東的權益。

鑫苑服務的復牌是否能夠成功尚存在疑慮。獨立調查的結果尚未公布，而2022年年報也尚未發布。公司需要在不到9個月的時間內解決這些問題。

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