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內容來源：飯總選房

北京最新片區二手房價格數據出來了，從整體數據看：1、統計的239個片區中，漲價片區150個，跌價片區89個。2、片區整體漲跌比較平穩，漲幅最高5.63%，跌幅最高3.71%。3、漲價最高的片區為金融街，每平漲5500元；漲幅最高的片區為亦莊開發區其他，漲幅5.56%。4、跌價最高的片區為新街口，每平跌1598元；跌幅最高的片區為琉璃河，跌幅3.71%4、區域分化，片區分化比較明顯，各區均有漲跌較大的片區。北京1-5月各片區房價漲幅TOP50：北京1-5月各片區跌幅TOP50：下面是北京各片區的房價漲跌情況。一、東城區各片區房價漲跌漲幅最高片區：左安門，漲幅4.58%跌幅最高片區：東四，跌幅0.1%二、西城區各片區房價漲跌漲幅最高片區：前門，漲幅3.8%跌幅最高片區：新街口，跌幅1.54%三、海淀區各片區房價漲跌漲幅最高片區：西山，漲幅3.6%跌幅最高片區：萬柳，跌幅0.93%四、朝陽區各片區房價漲跌漲幅最高片區：朝陽其他，漲幅3.56%跌幅最高片區：首都機場，跌幅2.03%五、豐臺區各片區房價漲跌漲幅最高片區：麗澤，漲幅3.56%跌幅最高片區：和義，跌幅1.32%六、石景山區各片區房價漲跌漲幅最高片區：石景山其他，漲幅4.87%跌幅最高片區：八角，跌幅1.29%七、通州區各片區房價漲跌漲幅最高片區：馬駒橋，漲幅4.4%跌幅最高片區：果園，跌幅2.21%八、昌平區各片區房價漲跌漲幅最高片區：北七家，漲幅1.3%跌幅最高片區：南口，跌幅1.29%九、大興區各片區房價漲跌漲幅最高片區：亦莊開發區其他，漲幅5.63%跌幅最高片區：大興新機場洋房別墅區，跌幅2.55%十、順義區各片區房價漲跌漲幅最高片區：中央別墅區，漲幅0.92%跌幅最高片區：馬坡，跌幅3%十一、房山區各片區房價漲跌房山無漲價片區，跌幅最高片區：琉璃河，跌幅3.71%十二、門頭溝區各片區房價漲跌門頭溝無漲價片區，跌幅最高片區：城子，跌幅2.79%十三、密云區房價漲跌十四、懷柔區房價漲跌十五、平谷區房價漲跌十六、延慶區房價漲跌在大通脹和政策趨于寬松的情況下，北京房價保持穩定上漲的態勢是肯定的，一年漲幅不會超過10%，但市場兩極分化會成為趨勢。部分片區、小區漲幅仍然不錯，好房源出來后依舊很快被秒，價格分化愈發明顯。房價暴漲暴跌的情況一旦發生，會與“房住不炒”的主基調相違背，這是基本不能出現的情況，房住不炒早已是國策了，不會輕易動的。6月20日lpr報價下調，很多購房者擔心房價上漲，糾結要不要上車。建議有購房計劃的多看房，多對比，遇見合適的就上，有需求盡快落實，等只會等來成本增加和優質房源的流失。暫時沒有買房計劃或者資金資質沒到位的，也不必擔心，北京房價不會大漲大跌，一切還是以穩為主，不過建議大家要提前學習房產知識做好功課，避免買房的時候踩坑。提示：公眾號平臺更改了推送規則，如果不想錯過精彩文章，記得讀完點個“贊”、點個“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現在你的訂閱列表里！

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