越秀地產40年，致敬北京的「星」啟之作

海淀北·科創芯·雙軌交匯菁英住區

8/昌平線旁，建面約59-120㎡精妝一至四居。目前火熱意向登記中…

(資料圖片僅供參考)

【越秀集團，實力國企】越秀集團作為廣州市市屬龍頭國企，現已形成以金融、房地產、交通基建、食品為核心產業的“4+X”現代產業體系。2022中國100大跨國公司，位列第11位。數據來源：2022年9月6日新華網《2022年發布“中國跨國公司100大”榜單》

【越秀地產，城市深耕】作為越秀集團旗下的子公司，越秀地產成立于1983年，1992年在香港上市，是全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產紅籌公司。

越秀星樾項目概況:

占地面積：45099㎡

建筑面積：175135㎡

容積率：3.00

綠化率：30%

停車位：1233個

物業類別：普通住宅

建筑類別：板樓

產權年限：70年

環線位置：五至六環

產品面積:59-120㎡精妝一至四居

指導價:6.2萬/㎡，總價約:360萬起

總計:15棟

總戶數:952套

樓層:7-18層

最新進展:目前意向登記中北京·越秀星樾售樓處咨詢/預約:

編輯短信: 姓名+越秀星樾+意向面積/戶型，發送到:13371757561即可，接收后售樓處置業顧問將盡快與您聯系，請保持手機暢通。

【海淀北科創新極，蓬勃熱土，搶灘未來】未來科學城作為北京新總規中“三城一區”科技創新中心功能主要載體之一，正打造成為全球領先的高精尖技術創新高地。未來科學城西區土地規劃多為商業用地，住宅用地價值稀貴，并且科學城西區作為國家級自貿試驗區主陣地,將承接海淀北科創企業外溢，重點發展新一代信息技術、生物與健康、科技服務等產業中心、科技體制改革先行示范區。越秀·星樾,正處于自貿區核心范圍內，前景可期。

【樾鄰立體交通，暢享黃金雙軌】

兩橫“北清路&北五環”：北五環與北清路是北京北部東西向的主要交通干道,連接未來科學城東、西區以及永豐、中關村等高新產業重點區域。

兩縱“京藏高速&京新高速”：兩大縱向高速可直達三環,連通中關村、西二旗、上地等區域，快速對接城芯。

“兩地鐵”地鐵8/昌平線：雙軌驅動通達全城，經昌平線兩站可達西二旗，四站可達上地站，對接20萬IT精英，直達五道口、中關村、西單等城市核心商圈。

【樾賞城市繁華，近攬全時生活】萬科TBD：步行可達，一站式休閑購物體驗，約5萬平米生活廣場萬達廣場（建設中）：該綜合體涵蓋萬達商場、萬達影城、星級寫字樓等，預計將于2024年6月建成開業。北京超極合生匯（建設中）：距項目西側直線約3km，整體規劃約46萬平米，二期（新建部分）計劃于2023年第四季度開業。

【樾近人文學府，優教成長賦能】項目配建建面約3200平米幼兒園，周邊教育資源涵蓋幼、小、初、高各階段。101中學：距項目西側直線距離約2km，9年一貫制教育共36個班，計劃于今年9月開始招生，覆蓋周邊2.2w居民。K12學校：距項目東側直線距離約1.5km，將于今年9月份投入使用，涵蓋小學18班、初中9班、高中30班，可提供學位2430個。

【樾享全優醫療，關懷家庭健康】項目周邊醫療資源完善，積水潭醫院、北大國際醫院、北大第六醫院昌平院區等五大三甲級醫院，暢享優渥醫療資源。

【越秀服務，成就更美生活】越秀服務成立于1992年，是越秀地產下屬的全能型城市運營服務商，擁有國家一級物業資質，以“越+”服務模式，禮遇城市美好生活。

【全維服務，禮遇高質生活】越秀服務始終堅守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服務模式，強化客戶體驗，全方位、多維度滿足城市美好生活的多元需求。創新“越+”服務模式囊括城市服務、社區服務、商辦服務、智慧服務、社區商業等。

【樾賞簡奢立面，勢領城市美學風尚】糅合古典美學的星語氣韻，凝筑當代建筑的詩歌樾動。通透幕墻打造彰顯居感的極致視野以及觀感的大氣天成，一如城市高知菁英人群的壯闊人生。

越秀·星樾

海淀北·科創芯·雙軌交匯菁英住區

8/昌平線旁，建面約59-120㎡精妝一至四居

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