土拍回顧:2022年北京第四批次集中供地，位于朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目（一期）PF-45地塊，最終由三元嘉業(yè)以24.38億元+10000㎡現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得，溢價(jià)率15%，銷售指導(dǎo)價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米，該地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約1.87萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約4.67萬(wàn)平方米，地塊容積率2.5、控高60米。

(相關(guān)資料圖)

日前，該地塊公布案名:璽悅朝陽(yáng)。

目前，城市展廳已開(kāi)放，正式售樓處預(yù)計(jì)將于3月底開(kāi)放，預(yù)計(jì)將于4月中下旬開(kāi)盤，預(yù)計(jì)交付時(shí)間2025年中。

【璽悅朝陽(yáng)】

開(kāi)發(fā)商：三元嘉業(yè)(首農(nóng))

位置：6號(hào)線黃渠地鐵站西200米

樓棟：9棟住宅，共382戶

建筑高度：7層-18層

戶型：99㎡-148m精裝住宅

均價(jià)：8.5萬(wàn)/ ㎡

總價(jià)：約820萬(wàn)-1200萬(wàn)

物業(yè)：綠城物業(yè)

璽悅朝陽(yáng)售樓處咨詢/預(yù)約:

編輯短信內(nèi)容:姓名+璽悅朝陽(yáng)+意向戶型/面積，發(fā)送到:13371757561即可，支持24小時(shí)接收信息，接收后售樓處置業(yè)顧問(wèn)將盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)留意接聽(tīng)來(lái)電。

6號(hào)線地鐵黃渠站，緊鄰朝陽(yáng)北路，路網(wǎng)發(fā)達(dá)

成熟商圈配套：朝陽(yáng)大悅城、龍湖天街一站式商業(yè)綜合體，滿足全齡消費(fèi)需求；

豐富教育資源：第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院附屬小學(xué)、陳經(jīng)綸中學(xué)分校、北京八十中分校、艾迪國(guó)際學(xué)校

4公里內(nèi)三大醫(yī)院保駕護(hù)航：首都醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、民航總醫(yī)院、安貞東方醫(yī)院；

8大公園環(huán)繞，綠化率48%：常營(yíng)體育公園、京城梨園、黃渠公園、東壩郊野公園等…

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