經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測：明年經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)超5％

房地產(chǎn)可能迎來報復(fù)性的反彈

放眼明年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，鄧海清直接給出了樂觀預(yù)期。他表示，2023年毫無疑問是 中 國 宏觀經(jīng)濟(jì)史上一個非常重要的大拐點，重啟內(nèi)需、重啟消費也將成為2023年的經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵詞。

【資料圖】

盡管今年11月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)低于預(yù)期，但在鄧海清看來，這卻是 中 國 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇“黎明前的黑暗”，而這些數(shù)據(jù)恰恰也解釋了2023年經(jīng)濟(jì)發(fā)力點到底在哪里。他預(yù)測，只要在沒有疫情加劇的影響之下，明年的經(jīng)濟(jì)增速至少在5%以上。

談及明年 中 國 經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的特點，鄧海清認(rèn)為一個是基數(shù)低，另一個是低杠桿率的居民消費以及市場民營經(jīng)濟(jì)化的投資有望成為2023年 中 國 經(jīng)濟(jì)最主要的驅(qū)動力。他預(yù)測，2023年的財政政策依然會比較積極，但是出現(xiàn)時間大概率會在上半年，下半年則將回歸到常態(tài)下的貨幣政策跟財政政策框架內(nèi)。

與此同時，從全球角度看，2023年，歐美等發(fā)達(dá)國家或?qū)⒅鸩酵顺龀壛炕瘜捤傻呢泿耪撸@也意味著全球經(jīng)濟(jì)衰退或?qū)⒌絹怼Ｔ谶@種背景下，中 國 的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇情況將得到全世界矚目，而“ 中 國 方案”的效果也將影響著全球經(jīng)濟(jì)的走向。

值得注意的是，在12月召開的 中 央 經(jīng)濟(jì)工作會議中，居住、新能源車、養(yǎng)老等消費被多次提及，其中房地產(chǎn)消費列在擴(kuò)內(nèi)需之首。加之此前“金融16條”的相關(guān)表述以及房地產(chǎn)“第三支箭”的射出，令市場對明年房地產(chǎn)走向格外關(guān)注。

對此，鄧海清認(rèn)為，房地產(chǎn)在2023年的經(jīng)濟(jì)增長中毫無疑問將出演“男主角”，成為明年貢獻(xiàn) 中 國 經(jīng)濟(jì)增長排名第一的力量。但與過去不同的是，此次房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的提振作用，是作為消費類的房地產(chǎn)，由此帶來的政策發(fā)力點跟過去房地產(chǎn)作為投資品的政策發(fā)力點有著非常大的差距。

他認(rèn)為，隨著2023年被壓抑的房地產(chǎn)需求得到恢復(fù)，作為消費品的房地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)上漲甚至是報復(fù)性反彈。

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房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)的地位不可動搖

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