房地產市場的平穩健康發展事關經濟金融大局和人民群眾的切身利益。自城市房地產融資協調機制建立以來，廣發銀行在滿足房地產項目合理融資需求、支持在建項目建成交付、保護購房人合法權益等方面持續發力，目前，已承接主辦行項目40余個，項目審批金額近200億元，審批通過率始終保持100%。

精心對接，高度重視

成立由總行行長任組長的落實融資協調機制領導小組，同步設立工作會商、綠色審批、營銷協同機制，境內各地級及以上城市分行成立專項工作組，實行“一把手負責制”，按照“公布一批、對接一批”“成熟一批、申報一批”的原則，積極推動房地產融資機制有效落實。印發《關于推進城市房地產融資協調機制的實施方案》，制定保障性住房開發、城中村改造、租賃住房指導意見等細化政策措施，建立盡職免責、考核約束、激勵積分、經營督導四大配套，引導全行與當地政府、相關部門、房地產企業信息共享、同向發力。

精細管理，加快落地

總行綜合各地協調機制要求制定個性化操作指引，梳理全行相關項目的評審、發放、管理相關程序和進度，制作主辦行確認工作流程圖，為全行提供精準操作規范。組織專人全覆蓋掛鉤聯系各分行，以協調機制“白名單”為抓手，前、中、后臺批量平行作業，全力支持快審、快放、應貸盡貸。

在西安，針對某續建項目，廣發銀行多方聯系拜訪，積極對接住建部門，多方調和施工方、業主與企業關系，在與當地協調機制專班的共同努力下，僅用10個工作日即完成該項目審批工作，以實際行動響應房地產協調機制落地要求，助力房地產市場平穩健康發展。

精準發力，全效賦能

在積極滿足房企合理融資需求的基礎上，廣發銀行還發揮金融服務優勢，同步加強個人住房信貸支持，允許各分行結合實際情況，在城市政策下限的基礎上，合理確定個人住房貸款首付比例和利率水平。特別是，對涉及“集體停貸”樓盤的個人住房貸款，堅持“一戶一策”，有效支持客戶調整還款計劃，持續推動提振房地產市場發展信心。

廣發銀行將堅決貫徹黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，充分踐行金融工作的政治性、人民性，加強統籌推動，及時主動對接“保交房”及協調機制白名單項目并做好融資支持工作，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，積極為“三大工程”建設等重點領域提供有效支持，助力構建房地產發展新模式，以實際行動維護經濟金融穩定大局。

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