【資料圖】

住房公積金貸款也是常見的一種房貸形式，即繳存了住房公積金且符合貸款的條件下，是可以憑借住房公積金賬戶余額來申請貸款的。住房公積金貸款相比于商業貸款來說，房貸利率要低很多，可以幫助用戶節約房貸利息成本。為了刺激房地產市場消費，不少地區推出公積金新政，比如南京、駐馬店等地推出了住房公積金貸款帶押過戶，那么住房公積金貸款帶押過戶是什么意思?一起來了解一下。

住房公積金貸款帶押過戶什么意思?

住房公積金貸款帶押過戶就是指在二手房交易的過程中，經過買賣雙方協商一致之后，無須賣方先結清貸款并解除抵押，即可通過公積金“帶押過戶”貸款業務，辦理房屋過戶和抵押登記，從而使買房具備住房公積金貸款放款前須落實所購住房抵押擔保的條件。在經過審批后，進而獲得公積金貸款放款。

換句話說，在原來進行二手房交易的時候，若是房子有貸款的情況下，賣方需要結清房貸并解除抵押之后才能辦理房屋的過戶手續，這樣一來對于買賣雙方來說都是比較耗費時間和金錢的。特別是對于買方來說可能會需要先向賣方提供資金之后才能辦理相應的的過戶手續，手續上比較麻煩。允許帶押過戶之后，就可以在房子貸款未結清的情況下完成買賣的過戶手續。

帶押過戶就是指二手房交易中，賣方不動產帶著抵押過戶，即在原抵押權存在的情況下辦理不動產轉移登記，將不動產的所有權轉移至買方。帶押過戶的政策實施，主要也是為了活躍二手房市場的交易，對于二手房交易是更為有利的。

以上就是敢于住房公積金貸款帶押過戶的詳細內容介紹，希望能夠有所幫助。

標簽：