6月的珠海，晴雨交替。

本俠沿著情侶南路漫步海邊，

【資料圖】

改造過后的日華花園B區

顯得嶄新明亮。

然而就在半年前，

小區還是存在諸多安全隱患的舊模樣。

一起來看看小區“華麗變身”的全過程！

面臨改造，

小區業主有擔憂有期盼

在享受一線海景的同時，日華花園B區也常年經受著潮濕、高鹽的海風侵蝕，小區墻體脫落、基礎設施也銹蝕老化了。在聯安社區民主議事協商的會議桌上，業主代表們發聲：小區外墻的瓷磚發生高空脫落現象，地下室的消防設施也工作不力了，地下車庫天花管道存在漏水現象，地面排水有故障，餐廳的中央空調室外冷凝系統噪音有點擾民，大堂、電梯、樓層的走廊也陳舊待更新……面臨這些問題時，原物業公司卻束手無策，因為物業合同即將到期，業主們也無續聘的意圖，物業公司已無法參與小區的改造。

業主代表在社區召集下協商改造事宜

政府、業主共同出資

支持改造

聯安社區黨委看到了小區業主們的擔憂，主動為業主想辦法，多方籌劃。但因改造所涉及的資金龐大，社區黨委與街道物業辦商議后，決定通過一小部分專項資金的支持，發動業主中的愛心企業家出資改造自己的小區。這位業主就是原開發商——華程房產公司的一位大股東。可小區已交付使用22年了，開發商還愿意繼續出資改造嗎？

社區黨委帶著試試看的想法與之交流，得到了對方的大力支持，原來這個小區是他創業掘到的“第一桶金”。這位大股東的舉動激發了全體居民的凝聚力，大家能到現場的就通過會議商議，不能到的也通過微信或電話發表明確意見。最終，政府、業主共同出資，其中業主出資400多萬元。小區12項工程項目的翻新改造完成，整體重新煥發新姿。

改造后的停車場

改造后的小區

小區管理煥發新氣象

一時間，小區涌現出律師、海歸商人、會計師等能人志士，大家齊心協力、各施本領，同時通過法律途徑索回小區公共收益，還制定了適合小區實際情況的自治管理方案。

”單絲不成線，獨木不成林。“日華花園B區的業主們展示了無物業小區實現蛻變的秘訣。

為小區業主點贊！

文：珠海傳媒集團 何進 通訊員張春生

圖：珠海傳媒集團 趙梓

責任編輯：陽紫微

編輯：江傳皙

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