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為推動《民法典》貫徹實施，落實《自然資源部 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會 關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》（自然資發(fā)〔2023〕29號）文件精神，深化不動產(chǎn)登記和金融便民利企合作，進一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，助力淮濱縣域經(jīng)濟社會發(fā)展。日前，淮濱縣自然資源局不動產(chǎn)登記中心和淮濱縣郵政儲蓄銀行共同商討開展二手房“帶押過戶”工作，針對如何信息實時共享通道，共同建立風(fēng)險防范機制，確保不動產(chǎn)“帶押過戶”安全。

研討會從進一步優(yōu)化淮濱縣域營商環(huán)境、為群眾辦實事出發(fā)，通過加強不動產(chǎn)登記與銀行業(yè)金融機構(gòu)業(yè)務(wù)協(xié)同，創(chuàng)新服務(wù)舉措、優(yōu)化工作流程，實時共享信息，建立聯(lián)動辦理機制，精簡辦事材料，顛覆原有二手房交易“先還后買”的模式，解決“耗時長、還款難、融資難、操作流程復(fù)雜”等傳統(tǒng)二手房交易過程中的痛點堵點，在不提前還款解押的情況下不動產(chǎn)權(quán)利和債務(wù)關(guān)系形式、實質(zhì)的同步轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“帶押過戶”，強化風(fēng)險管控、縮短交易周期、降低交易成本、增強交易便利性，激發(fā)二手房交易市場活力，更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，進一步提升人民群眾的獲得感和幸福感。（郝昱瑋 孫耀威 任文靜）

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