什么是得房率和容積率?

得房率是指可供住戶(hù)支配的面積與每戶(hù)建筑面積包括公用部分面積之比。容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。

容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。

得房率76%是不是太低了?

正常高層的房源率在75%到80%之間，所以居住相對(duì)舒適，房子的面積也不會(huì)特別小。如果是別墅，房?jī)r(jià)基本在80%到85%之間我國(guó)高層得房率議案在75%-85%之間，且得房率在80%左右會(huì)更適宜居住，不僅分?jǐn)偯娣e不會(huì)太大，而且公共區(qū)域?qū)挸ǎ瑑r(jià)格也較為實(shí)惠。

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